Resumen: 1. Normativa y criterios interpretativos aplicables
Resumen: Se formula en abril de 2021 demanda de desahucio por falta de pago de las rentas de un local correspondientes a los meses de abril a agosto de 2020, y los gastos asumidos en el contrato de arrendamiento. A pesar de la falta de pago el Juzgado desestima la demanda porque no se cumplió con la forma de pago prevista en el contrato, que era la emisión de giros bancarios que debían presentarse para su pago en la cuenta corriente del arrendatario, lo que el arrendador no hizo debido al estado de alarma causado por la pandemia COVID. La Audiencia por el contrario estima el recurso y la demanda. La falta de emisión de los recibos no justifica la falta de pago de la renta, sobre todo cuando han mediado varios requerimientos previos a la presentación de la demanda.
Resumen: 1. Normativa y criterios interpretativos aplicables
